避坑指南：元宇宙买地的3大风险

元宇宙买地为投资者提供巨大的收益潜力，但并不是毫无风险。一个不小心，投资者在元宇宙买地不仅无法获得收益，踩到个大坑甚至可能输个精光。元宇宙市场规模有限但增长迅速。不过如果平台倒了，你的投资也会跟着彻底消失。

元宇宙绝对是今年最热的投资话题，如果在正确的时间入场，机会不要太多。如果你恰巧是一名房地产投资者，元宇宙也为这些人打开了一扇新的大门：无论是短期租赁，买入并持有房产投资甚至是商业租赁，元宇宙这个虚拟世界现在都能实现。

不过，在元宇宙买地之前，下面这3大风险投资者不能不知。

1. 元宇宙房地产依然是一个小众市场，规模有限

虽然拥有一批非常狂热的死忠粉，但元宇宙房地产依然是一个小众市场，这或许是投资者在这个虚拟世界买地之前最需牢记的一个前提。市场规模很小，并且未来可能依然如此。这不是什么问题，但你的投资策略要与之相匹配。

具体来看，NonFungible.com报告过去1年（截至2021年12月21日）元宇宙房地产（包括网络化身）的总销量为128,902。相比之下，美国全国地产经纪商协会（NAR）的数据显示，2020年美国的二手房销量高达564万套。不过，最贵的一块虚拟房地产地块卖出了$100万的高价，而且几乎每天都有更大的品牌参与进来。因此元宇宙房地产的市场虽小，但活跃度很高。

2. 如果元宇宙平台垮了，你的投资就没了

任何投资都有风险，元宇宙房地产更是如此。如果元宇宙平台垮了，你的投资就消失了。不同于现实世界的房地产，好歹你还有一块看得见摸得着的土地，元宇宙平台如果财务上维持不下去的话，平台上的房产可能会彻底消失，就跟没有存在过一样。

至于要不要关闭，平台成员可能拥有投票权。但问题是，如果没有资金维持平台的运行，你无法阻止花钱的人甩手不干了。当然了，投资者也不用过于担忧，想想看最早一批元宇宙平台的Second Life 2003年以来一直还在运行。

3. 元宇宙并不足够环保

元宇宙是真实世界的模拟，但需要大量的电力和计算机，另外支撑元宇宙的加密货币也不够环保。比特币挖矿大约消耗91太瓦时的电力，要比芬兰（人口550万）整个国家的耗电量都多，占全球用电量的大约0.5%。这意味着发电带来的大量污染，以及向大气排放更多的碳等等。好消息是，你可以通过购碳或者是呼吁更加环境友好的发电方式将元宇宙对现实世界的冲击最小化。

元宇宙投资风险很大，所以选对平台很重要

哪些元宇宙平台会大获成功，哪些会失败，我们无从预知，尤其是在这个市场刚刚起来的时候。选对了，大赚一笔，踩坑了，可能就是血亏。不过，元宇宙房地产未来可期，因此还是要敢干。现在投资Decentraland或The Sandbox等平台可能看不到10倍的收益，但依然可以获得稳定的收益，就跟现实世界的房地产市场一样。

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