Galaxy Digital拟建74兆瓦McGregor数据中心

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Galaxy Digital在德克萨斯州麦格雷戈购置约500英亩土地，用于建设其在该州的第二个大型人工智能与高性能计算数据中心园区

Galaxy Digital于7月28日在德克萨斯州麦格雷戈收购了约500英亩土地，用于建设其在该州的第二个大型人工智能与高性能计算数据中心园区。

要点概述

Galaxy在麦格雷戈收购了500英亩土地，用于其第二个大型德克萨斯数据中心园区项目。初始阶段为74兆瓦，预计在2028年实现供电，但需满足相关里程碑条件。此次土地购买为麦格雷戈市带来了750万美元收入，并支持一个私人出资的变电站项目。公司计划先建设74兆瓦的初始阶段，最早可在2028年开始供电。该地块位于麦格雷戈工业园区内，将根据与麦格雷戈市达成的协议进行开发。Galaxy正与麦格雷戈经济发展公司及德克萨斯中部电力合作社合作推进该项目。

Galaxy Digital的麦格雷戈园区始于74兆瓦

Galaxy表示，该电力公司已同意支持第一阶段所需的互联设施建设。在开始供电后，运营将逐步启动，具体取决于许可、施工、电力设施及其他开发里程碑的完成情况。公司认为，在完成额外输电基础设施后，该园区“有潜力在2030年前发展成为一座数百兆瓦的园区”。这仍是公司的预测。Galaxy尚未公布主要租户、总建设预算或超出初始阶段的产能约束性承诺。

Galaxy正在扩大其数据中心版图。我们已签署开发协议，并在德克萨斯州麦格雷戈收购了500英亩土地，用于建设并运营一个人工智能和高性能计算数据中心园区。Galaxy正在推进支持该项目的电力基础设施建设。

新园区将Galaxy的数据中心业务拓展至其位于迪肯斯县的Helios设施之外。首席执行官Mike Novogratz将计算能力需求描述为“结构性转变，而非暂时性周期”。这一表述反映了管理层的看法，而非对需求的保证性预测。

此外，Galaxy为该土地支付了约750万美元，这笔土地销售收入将归麦格雷戈市所有。公司还同意出资并建设园区内的专用变电站。Galaxy将为电力公司所需的本地基础设施升级提供财务担保。公司表示，此结构旨在避免电力客户承担开发所产生的成本，不过未来的电力及电网费用将取决于最终项目设计。

该开发协议预计将为当地房产税基增加至少1.3亿美元。这一数字是公司对应税财产价值的估算，并非直接向麦格雷戈市支付的1.3亿美元税款或收入。

Galaxy还计划采用闭环冷却系统，使水循环利用，并根据协议要求出资建设额外的供水基础设施。公司预计施工期间将创造数百个贸易和建筑岗位，随后是永久性运营岗位。最终招聘人数尚未公布。

74兆瓦阶段低于ERCOT的大负荷门槛

初始开发阶段为74兆瓦，低于德克萨斯州用于划分大负荷用户的75兆瓦门槛。达到或超过该水平的项目必须满足额外的互联、披露及财务要求，这些要求是在管理不断增长的数据中心需求的规则下引入的。德克萨斯州公共事业委员会于6月批准了ERCOT的“批次零”流程。该流程将至少75兆瓦的合格项目分组进行统一研究，以便电网运营商分配容量并确定必要的输电升级。Galaxy表示，在将麦格雷戈园区扩建至75兆瓦以上之前，将与电力公司进行协调。公司尚未说明后期阶段是否已进入“批次零”或其他ERCOT互联研究流程。ERCOT还在其长期预测中跟踪25兆瓦至74.9兆瓦的中等规模负荷。电网运营商警告称，预测请求并不能显示哪些项目最终将获得融资、客户及完成电网连接。

麦格雷戈项目延伸了Galaxy的Helios人工智能战略

Galaxy在德克萨斯州的第一个园区Helios已获得超过1.6吉瓦的获批电力容量。公司于7月完成了Helios一期工程，向CoreWeave交付了约200兆瓦的总电力和133兆瓦的关键IT容量，租期为15年。此次交付使Helios进入创收运营阶段。二期工程计划增加260兆瓦的关键IT容量，而三期工程的总签约容量将达到526兆瓦。Galaxy还单独定价了35.07亿美元、利率9.875%、2031年到期的优先担保票据私募发行。公司表示，所得款项将用于资助Helios二期工程的部分建设，包括两座具有400兆瓦电力容量和260兆瓦关键IT容量的建筑。该融资与迪肯斯县的Helios项目相关，并未宣布用于麦格雷戈项目。

在相关报道中，探讨了比特币挖矿公司为何转向人工智能数据中心。获取土地、电力和现有电网基础设施可以缩短开发周期，尽管人工智能设施对冷却、网络和可靠性标准的要求与挖矿运营不同。

供电与租户选择是下一步关键

麦格雷戈项目现在必须推进工程设计、许可、变电站建设及电力公司互联工作。Galaxy预计在2028年实现首次供电，并可能在2030年前进一步扩展，但这两个时间点仍取决于条件。Galaxy尚未披露是自行运营该设施、将其租赁给单一大型客户，还是在多个租户之间分配容量。它也未公布与初始74兆瓦相关的预期资本成本、融资结构或收入。公司计划于8月5日公布第二季度业绩。该财报更新可能提供有关Helios融资、麦格雷戈开发支出以及Galaxy更广泛的多园区战略的更多信息，但公司并未承诺在电话会议中披露更多麦格雷戈相关内容。目前尚无经证实的GLXY股价变动可完全归因于麦格雷戈公告。投资者也在评估Helios票据发行、建设支出以及公司即将发布的季度业绩。